56 Rue Denis Papin, 47000 Agen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 56 Rue Denis Papin, affiche un prix moyen de 2 084 €/m², inférieur de 2.21 % à celui du n°25 mais supérieur de 1.71 % à celui du n°52.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 56 Rue Denis Papin, 47000 Agen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Urbain 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 1 local - 104 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0971 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cathédrale à 86 mètres
- - Agen à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé La Salle Félix Aunac à 448 mètres
- - Collège Adèle de Trenquelléon à 338 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 594 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Caprais à 193 mètres
- - Ecole maternelle Carnot à 380 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Bara à 329 mètres
Ventes au 56 Rue Denis Papin
Les 2 ventes au 56 Rue Denis Papin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 56 Rue Denis Papin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 56 Rue Denis Papin, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°56 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 Rue Denis Papin dans son marché local
Prix du 56 Rue Denis Papin par rapport à la voie
Sur Rue Denis Papin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 161 €/m². Avec un prix moyen de 2 084 €/m², le 56 Rue Denis Papin se situe 3.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 56 Rue Denis Papin par rapport à Agen et à Lot-et-Garonne
À Agen, le prix moyen des appartements atteint 1 832 €/m². Le prix moyen des appartements au 56 Rue Denis Papin se situe 13.76 % au-dessus de la moyenne de Agen et 39.68 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 56 Rue Denis Papin à Agen
Le loyer moyen estimé au 56 Rue Denis Papin est de 13.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.45 € à 15.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Agen, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Agen a augmenté de 2.17 % sur 1 an et augmenté de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 363 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 793 €/m² au premier semestre 2025.
