40 Rue des Augustins, 47000 Agen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue des Augustins, affiche un prix moyen de 1 981 €/m², supérieur de 5.99 % à celui du n°21 et de n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 40 Rue des Augustins, 47000 Agen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Nord Urbain 2.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0838 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Adèle De Trenquelléon à 137 mètres
- - Agen à 361 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé La Salle Félix Aunac à 589 mètres
- - Collège Adèle de Trenquelléon à 126 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 792 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Caprais à 167 mètres
- - Ecole maternelle Carnot à 495 mètres
- - Ecole privée Adèle de Trenquelléon à 127 mètres
Ventes au 40 Rue des Augustins
Les 2 ventes au 40 Rue des Augustins donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue des Augustins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue des Augustins, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Augustins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Augustins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue des Augustins dans son marché local
Prix du 40 Rue des Augustins par rapport à la voie
Sur Rue des Augustins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 738 €/m². Avec un prix moyen de 1 981 €/m², le 40 Rue des Augustins se situe 13.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue des Augustins par rapport à Agen et à Lot-et-Garonne
À Agen, le prix moyen des maisons atteint 1 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue des Augustins se situe 7.31 % au-dessus de la moyenne de Agen et 19.27 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Agen a augmenté de 1.15 % sur 1 an et baissé de 10.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 555 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 068 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 825 €/m² sur la période récente.
