10 Rue des Charretiers, 47000 Agen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue des Charretiers, affiche un prix moyen de 2 142 €/m², inférieur de 3.38 % à celui du n°6 et de n°14.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue des Charretiers, 47000 Agen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Nord Urbain 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 96 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0315 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jasmin à 61 mètres
- - Agen à 787 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé La Salle Félix Aunac à 731 mètres
- - Collège Jasmin-Les-Iles à 78 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1206 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Caprais à 592 mètres
- - Ecole maternelle Carnot à 632 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 316 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue des Charretiers
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue des Charretiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue des Charretiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue des Charretiers, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Charretiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Charretiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue des Charretiers dans son marché local
Prix du 10 Rue des Charretiers par rapport à la voie
Sur Rue des Charretiers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 178 €/m². Avec un prix moyen de 2 142 €/m², le 10 Rue des Charretiers se situe 1.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue des Charretiers par rapport à Agen et à Lot-et-Garonne
À Agen, le prix moyen des appartements atteint 1 832 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue des Charretiers se situe 16.92 % au-dessus de la moyenne de Agen et 45.71 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue des Charretiers à Agen
Le loyer moyen estimé au 10 Rue des Charretiers est de 13.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.79 € à 15.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Agen, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Agen a augmenté de 2.17 % sur 1 an et augmenté de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 363 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 793 €/m² au premier semestre 2025.
