24 Rue des Colonels Lacuee, 47000 Agen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue des Colonels Lacuee, affiche un prix moyen de 1 906 €/m², supérieur de 12.05 % à celui du n°21 et de n°19.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue des Colonels Lacuee, 47000 Agen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Centre Urbain 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 1 parking - 238 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0504 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0505 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montesquieu à 125 mètres
- - Agen à 740 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé La Salle Félix Aunac à 422 mètres
- - Collège Joseph Chaumie à 126 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1062 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Baptiste de Baudre à 453 mètres
- - Ecole maternelle Carnot à 332 mètres
- - Ecole élémentaire Carnot à 258 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue des Colonels Lacuee
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue des Colonels Lacuee au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue des Colonels Lacuee
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue des Colonels Lacuee, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue des Colonels Lacuee
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue des Colonels Lacuee complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue des Colonels Lacuee dans son marché local
Prix du 24 Rue des Colonels Lacuee par rapport à la voie
Sur Rue des Colonels Lacuee, le prix moyen des appartements s'établit à 1 788 €/m². Avec un prix moyen de 1 906 €/m², le 24 Rue des Colonels Lacuee se situe 6.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue des Colonels Lacuee par rapport à Agen et à Lot-et-Garonne
À Agen, le prix moyen des appartements atteint 1 832 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue des Colonels Lacuee se situe 4.04 % au-dessus de la moyenne de Agen et 29.66 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue des Colonels Lacuee à Agen
Le loyer moyen estimé au 24 Rue des Colonels Lacuee est de 12.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.1 € à 14.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.09 % au loyer moyen estimé à Agen, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Agen a augmenté de 2.17 % sur 1 an et augmenté de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 363 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 793 €/m² au premier semestre 2025.
