Rue des Droits de l’Enfant, 47000 Agen

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 788 €

de 1 129 € à 2 180 €

Rue des Droits de l’Enfant, 47000 Agen, affiche un prix moyen de 1 788 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif.

Ni email ni téléphone requis

Estimer une adresseRue des Droits de l’Enfant, 47000 Agen

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

12.24 €

10.4 € – 14.07 €

Rentabilité indicative

8.21 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue des Droits de l’Enfant dans son marché local

Prix Rue des Droits de l’Enfant par rapport à Agen et à Lot-et-Garonne

À Agen, le prix moyen des appartements atteint 1 836 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Droits de l’Enfant se situe 2.61 % en dessous de la moyenne de Agen et 21.63 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Droits de l’Enfant à Agen

Le loyer moyen estimé Rue des Droits de l’Enfant est de 12.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.4 € à 14.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.31 % au loyer moyen estimé à Agen, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.21 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Agen a augmenté de 2.39 % sur 1 an et augmenté de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 363 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 793 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Quai Georges Leygues, 47000 Agen(1,951 €)

Rue Liszt, 47000 Agen(1,787 €)

Mail du Carrousel, 47000 Agen(1,785 €)

Rue Marcel Laborie, 47000 Agen(1,788 €)

Cadre de vie et proximité Rue des Droits de l’Enfant

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fac Du Pin à 139 mètres
- Agen à 622 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 856 mètres
- Collège Adèle de Trenquelléon à 993 mètres
- Université Bordeaux-Montaigne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 233 mètres
- Lycée agricole privé Ermitage d'Agen à 762 mètres
- Ecole maternelle Les Petits Ponts à 776 mètres
- Ecole primaire Gaillard à 94 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue des Droits de l’Enfant

Rue des Droits de l’Enfant est située dans le quartier Ermitage-Les Îles. Elle compte 1632 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Rue des Droits de l’Enfant

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Droits de l’Enfant, classées par tranches de numéros.

1 Rue des Droits de l’Enfant, 47000 Agen

2 Rue des Droits de l’Enfant, 47000 Agen

Biens en vente à proximité du Rue des Droits de l’Enfant

Les biens actuellement en vente autour du Rue des Droits de l’Enfant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.