131 Rue des Semailles, 47000 Agen
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 131 Rue des Semailles, affiche un prix moyen de 1 425 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°167 mais inférieur de 4.1 % à celui du n°138.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 131 Rue des Semailles, 47000 Agen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Centre Sud.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000CCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Université Michel Serres à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ducos du Hauron à 919 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 464 mètres
- - Lycée professionnel Antoine Lomet à 220 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Lacour à 253 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Lacour à 263 mètres
Absence de ventes récentes au 131 Rue des Semailles
Aucune vente n'a été recensée au 131 Rue des Semailles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 131 Rue des Semailles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 131 Rue des Semailles, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°131 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 131 Rue des Semailles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 131 Rue des Semailles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 131 Rue des Semailles dans son marché local
Prix du 131 Rue des Semailles par rapport à la voie
Sur Rue des Semailles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 521 €/m². Avec un prix moyen de 1 425 €/m², le 131 Rue des Semailles se situe 6.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 131 Rue des Semailles par rapport à Agen et à Lot-et-Garonne
À Agen, le prix moyen des maisons atteint 1 844 €/m². Le prix moyen des maisons au 131 Rue des Semailles se situe 22.72 % en dessous de la moyenne de Agen et -14 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Agen a augmenté de 1.04 % sur 1 an et baissé de 10.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 555 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 068 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 825 €/m² sur la période récente.
