3 Rue du Docteur-labat, 47000 Agen
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Docteur-labat, affiche un prix moyen de 2 102 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°5 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 3 Rue du Docteur-labat, 47000 Agen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Canton Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0331 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sacré Coeur à 139 mètres
- - Agen à 871 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 80 mètres
- - Collège privé La Salle Felix Aunac à 677 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 538 mètres
- - Lycée général et technologique Bernard Palissy à 621 mètres
- - Ecole maternelle Les Petits Ponts à 173 mètres
- - Ecole privée du Sacré-coeur à 136 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Docteur-labat
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Docteur-labat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Docteur-labat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Docteur-labat, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Docteur-labat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Docteur-labat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Docteur-labat dans son marché local
Prix du 3 Rue du Docteur-labat par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur-labat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 121 €/m². Avec un prix moyen de 2 102 €/m², le 3 Rue du Docteur-labat se situe 0.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Docteur-labat par rapport à Agen et à Lot-et-Garonne
À Agen, le prix moyen des maisons atteint 1 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Docteur-labat se situe 13.87 % au-dessus de la moyenne de Agen et 26.55 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Agen a augmenté de 1.15 % sur 1 an et baissé de 10.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 555 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 068 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 825 €/m² sur la période récente.
