29 Rue du Docteur Labesque, 47000 Agen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue du Docteur Labesque, affiche un prix moyen de 1 824 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°44 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Rue du Docteur Labesque, 47000 Agen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Canton Sud-Est.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0331 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Floréal à 268 mètres
- - Agen à 1026 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 127 mètres
- - Collège privé La Salle Felix Aunac à 824 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 651 mètres
- - Lycée général et technologique Bernard Palissy à 746 mètres
- - Ecole maternelle Les Petits Ponts à 92 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 250 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue du Docteur Labesque
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue du Docteur Labesque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue du Docteur Labesque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue du Docteur Labesque, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue du Docteur Labesque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue du Docteur Labesque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue du Docteur Labesque dans son marché local
Prix du 29 Rue du Docteur Labesque par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Labesque, le prix moyen des maisons s'établit à 1 765 €/m². Avec un prix moyen de 1 824 €/m², le 29 Rue du Docteur Labesque se situe 3.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue du Docteur Labesque par rapport à Agen et à Lot-et-Garonne
À Agen, le prix moyen des maisons atteint 1 839 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue du Docteur Labesque se situe 0.82 % en dessous de la moyenne de Agen et 10.08 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Rue du Docteur Labesque à Agen
Le loyer moyen estimé au 29 Rue du Docteur Labesque est de 11.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.62 € à 14.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.89 % au loyer moyen estimé à Agen, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Agen a augmenté de 0.77 % sur 1 an et baissé de 11.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 555 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 068 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 825 €/m² sur la période récente.
