5 Rue du Marché au Blé, 47000 Agen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Marché au Blé, affiche un prix moyen de 1 836 €/m², inférieur de 0.97 % à celui du n°5 bis et de n°4.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue du Marché au Blé, 47000 Agen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Centre Urbain 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 6 logements - 1 local - 167 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000BE, - Parcelle n°1239 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montesquieu à 118 mètres
- - Agen à 535 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé La Salle Félix Aunac à 294 mètres
- - Collège privé La Salle Felix Aunac à 295 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 823 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Caprais à 400 mètres
- - Ecole maternelle Carnot à 193 mètres
- - Ecole élémentaire Carnot à 120 mètres
Ventes au 5 Rue du Marché au Blé
Une vente a été recensée au 5 Rue du Marché au Blé. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Marché au Blé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Marché au Blé, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Marché au Blé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Marché au Blé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Marché au Blé dans son marché local
Prix du 5 Rue du Marché au Blé par rapport à la voie
Sur Rue du Marché au Blé, le prix moyen des appartements s'établit à 1 854 €/m². Avec un prix moyen de 1 836 €/m², le 5 Rue du Marché au Blé se situe 0.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Marché au Blé par rapport à Agen et à Lot-et-Garonne
À Agen, le prix moyen des appartements atteint 1 832 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue du Marché au Blé se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de Agen et 24.9 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue du Marché au Blé à Agen
Le loyer moyen estimé au 5 Rue du Marché au Blé est de 12.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.26 € à 14.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.37 % au loyer moyen estimé à Agen, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Agen a augmenté de 2.17 % sur 1 an et augmenté de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 363 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 793 €/m² au premier semestre 2025.
