26 Rue du Rempart du Pin, 47000 Agen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue du Rempart du Pin, affiche un prix moyen de 1 616 €/m², inférieur de 6.32 % à celui du n°24 et de n°28.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Rue du Rempart du Pin, 47000 Agen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Centre Urbain 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 1 local - 213 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°1145 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pin à 23 mètres
- - Agen à 502 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé La Salle Félix Aunac à 448 mètres
- - Collège privé La Salle Felix Aunac à 437 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 383 mètres
- - Lycée général et technologique Bernard Palissy à 496 mètres
- - Ecole maternelle Carnot à 473 mètres
- - Ecole privée du Sacré-coeur à 294 mètres
Ventes au 26 Rue du Rempart du Pin
Les 3 ventes au 26 Rue du Rempart du Pin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue du Rempart du Pin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue du Rempart du Pin, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Rempart du Pin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Rempart du Pin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue du Rempart du Pin dans son marché local
Prix du 26 Rue du Rempart du Pin par rapport à la voie
Sur Rue du Rempart du Pin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 658 €/m². Avec un prix moyen de 1 616 €/m², le 26 Rue du Rempart du Pin se situe 2.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue du Rempart du Pin par rapport à Agen et à Lot-et-Garonne
À Agen, le prix moyen des appartements atteint 1 832 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue du Rempart du Pin se situe 11.79 % en dessous de la moyenne de Agen et 8.31 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Rue du Rempart du Pin à Agen
Le loyer moyen estimé au 26 Rue du Rempart du Pin est de 11.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.59 € à 14.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.29 % au loyer moyen estimé à Agen, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Agen a augmenté de 2.17 % sur 1 an et augmenté de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 363 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 793 €/m² au premier semestre 2025.
