7 Rue du Rempart du Pin, 47000 Agen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Rempart du Pin, affiche un prix moyen de 1 514 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°5 mais inférieur de 5.49 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue du Rempart du Pin, 47000 Agen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Centre Urbain 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 130 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en bois et briques - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0489 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pin à 72 mètres
- - Agen à 520 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé La Salle Félix Aunac à 394 mètres
- - Collège privé La Salle Felix Aunac à 383 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 438 mètres
- - Lycée général et technologique Bernard Palissy à 442 mètres
- - Ecole maternelle Carnot à 423 mètres
- - Ecole privée du Sacré-coeur à 292 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Rempart du Pin
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Rempart du Pin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Rempart du Pin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Rempart du Pin, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Rempart du Pin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Rempart du Pin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Rempart du Pin dans son marché local
Prix du 7 Rue du Rempart du Pin par rapport à la voie
Sur Rue du Rempart du Pin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 658 €/m². Avec un prix moyen de 1 514 €/m², le 7 Rue du Rempart du Pin se situe 8.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Rempart du Pin par rapport à Agen et à Lot-et-Garonne
À Agen, le prix moyen des appartements atteint 1 832 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue du Rempart du Pin se situe 17.36 % en dessous de la moyenne de Agen et 1.47 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue du Rempart du Pin à Agen
Le loyer moyen estimé au 7 Rue du Rempart du Pin est de 11.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.33 € à 13.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.32 % au loyer moyen estimé à Agen, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Agen a augmenté de 2.17 % sur 1 an et augmenté de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 363 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 793 €/m² au premier semestre 2025.
