22 Rue Ducos du Hauron, 47000 Agen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Ducos du Hauron, affiche un prix moyen de 1 802 €/m², inférieur de 3.94 % à celui du n°20 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 22 Rue Ducos du Hauron, 47000 Agen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Centre Urbain 2.
1 niveau - 1 logement - 312 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0588 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0539 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pelletan à 97 mètres
- - Agen à 647 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé La Salle Félix Aunac à 201 mètres
- - Collège privé La Salle Felix Aunac à 190 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 652 mètres
- - Lycée général et technologique Bernard Palissy à 231 mètres
- - Ecole maternelle Carnot à 266 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Bara à 172 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Ducos du Hauron
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Ducos du Hauron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Ducos du Hauron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Ducos du Hauron, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Ducos du Hauron dans son marché local
Prix du 22 Rue Ducos du Hauron par rapport à la voie
Sur Rue Ducos du Hauron, le prix moyen des maisons s'établit à 1 986 €/m². Avec un prix moyen de 1 802 €/m², le 22 Rue Ducos du Hauron se situe 9.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Ducos du Hauron par rapport à Agen et à Lot-et-Garonne
À Agen, le prix moyen des maisons atteint 1 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Ducos du Hauron se situe 2.38 % en dessous de la moyenne de Agen et 8.49 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Agen a augmenté de 1.15 % sur 1 an et baissé de 10.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 555 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 068 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 825 €/m² sur la période récente.
