3 Rue Ducos du Hauron, 47000 Agen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Ducos du Hauron, affiche un prix moyen de 1 904 €/m², supérieur de 8.3 % à celui du n°4 mais inférieur de 10.48 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 3 Rue Ducos du Hauron, 47000 Agen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Centre Urbain 2.
2 niveaux - 1 logement - 33 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pelletan à 159 mètres
- - Agen à 700 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé La Salle Félix Aunac à 163 mètres
- - Collège privé La Salle Felix Aunac à 154 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 715 mètres
- - Lycée général et technologique Bernard Palissy à 168 mètres
- - Ecole maternelle Carnot à 246 mètres
- - Ecole privée La Salle Félix Aunac à 158 mètres
Ventes au 3 Rue Ducos du Hauron
Les 2 ventes au 3 Rue Ducos du Hauron donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Ducos du Hauron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Ducos du Hauron, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Ducos du Hauron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Ducos du Hauron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Ducos du Hauron dans son marché local
Prix du 3 Rue Ducos du Hauron par rapport à la voie
Sur Rue Ducos du Hauron, le prix moyen des maisons s'établit à 1 985 €/m². Avec un prix moyen de 1 904 €/m², le 3 Rue Ducos du Hauron se situe 4.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Ducos du Hauron par rapport à Agen et à Lot-et-Garonne
À Agen, le prix moyen des maisons atteint 1 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Ducos du Hauron se situe 3.42 % au-dessus de la moyenne de Agen et 14.91 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Agen a augmenté de 0.88 % sur 1 an et baissé de 10.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 555 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 068 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 825 €/m² sur la période récente.
