45 Rue Emile Sentini, 47000 Agen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Emile Sentini, affiche un prix moyen de 1 875 €/m², supérieur de 5.87 % à celui du n°43 mais inférieur de 0.42 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 45 Rue Emile Sentini, 47000 Agen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Nord Urbain 2.
3 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 204 mètres
- - Agen à 295 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé La Salle Félix Aunac à 443 mètres
- - Collège privé La Salle Felix Aunac à 434 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 440 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Caprais à 332 mètres
- - Ecole maternelle Carnot à 414 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Bara à 318 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Emile Sentini
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Emile Sentini au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue Emile Sentini
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue Emile Sentini, 62 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Emile Sentini dans son marché local
Prix du 45 Rue Emile Sentini par rapport à la voie
Sur Rue Emile Sentini, le prix moyen des maisons s'établit à 1 831 €/m². Avec un prix moyen de 1 875 €/m², le 45 Rue Emile Sentini se situe 2.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Emile Sentini par rapport à Agen et à Lot-et-Garonne
À Agen, le prix moyen des maisons atteint 1 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Emile Sentini se situe 1.57 % au-dessus de la moyenne de Agen et 12.88 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Agen a augmenté de 1.15 % sur 1 an et baissé de 10.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 555 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 068 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 825 €/m² sur la période récente.
