11 bis Rue Ernest Sarrou, 47000 Agen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 bis Rue Ernest Sarrou, affiche un prix moyen de 2 026 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 bis Rue Ernest Sarrou, 47000 Agen
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palissy à 159 mètres
- - Agen à 979 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 367 mètres
- - Collège privé La Salle Felix Aunac à 462 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 832 mètres
- - Lycée général et technologique Bernard Palissy à 314 mètres
- - Ecole maternelle Les Petits Ponts à 544 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 11 bis Rue Ernest Sarrou
Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Rue Ernest Sarrou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Rue Ernest Sarrou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis Rue Ernest Sarrou, 75 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue Ernest Sarrou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue Ernest Sarrou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Rue Ernest Sarrou dans son marché local
Prix du 11 bis Rue Ernest Sarrou par rapport à la voie
Sur Rue Ernest Sarrou, le prix moyen des appartements s'établit à 1 973 €/m². Avec un prix moyen de 2 026 €/m², le 11 bis Rue Ernest Sarrou se situe 2.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Rue Ernest Sarrou par rapport à Agen et à Lot-et-Garonne
À Agen, le prix moyen des appartements atteint 1 832 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 bis Rue Ernest Sarrou se situe 10.59 % au-dessus de la moyenne de Agen et 35.79 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 bis Rue Ernest Sarrou à Agen
Le loyer moyen estimé au 11 bis Rue Ernest Sarrou est de 12.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.36 € à 15.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.43 % au loyer moyen estimé à Agen, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Agen a augmenté de 2.17 % sur 1 an et augmenté de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 363 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 793 €/m² au premier semestre 2025.
