11 Rue Francis Carco, 47000 Agen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Francis Carco, affiche un prix moyen de 1 692 €/m², inférieur de 3.15 % à celui du n°13 mais supérieur de 0.53 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Francis Carco, 47000 Agen
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1969, situé dans le quartier Centre Urbain 2.
2 niveaux - 1591 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0444 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palissy à 199 mètres
- - Agen à 898 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé La Salle Félix Aunac à 292 mètres
- - Collège privé La Salle Felix Aunac à 289 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 854 mètres
- - Lycée général et technologique Bernard Palissy à 125 mètres
- - Ecole maternelle Carnot à 395 mètres
- - Ecole privée La Salle Félix Aunac à 289 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Francis Carco
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Francis Carco au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Francis Carco
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Francis Carco, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Francis Carco
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Francis Carco complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Francis Carco dans son marché local
Prix du 11 Rue Francis Carco par rapport à la voie
Sur Rue Francis Carco, le prix moyen des appartements s'établit à 1 729 €/m². Avec un prix moyen de 1 692 €/m², le 11 Rue Francis Carco se situe 2.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Francis Carco par rapport à Agen et à Lot-et-Garonne
À Agen, le prix moyen des appartements atteint 1 832 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Francis Carco se situe 7.64 % en dessous de la moyenne de Agen et 15.1 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Francis Carco à Agen
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Francis Carco est de 12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.6 € à 14.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.22 % au loyer moyen estimé à Agen, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Agen a augmenté de 2.17 % sur 1 an et augmenté de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 363 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 793 €/m² au premier semestre 2025.
