3 Rue Francis Carco, 47000 Agen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Francis Carco, affiche un prix moyen de 1 692 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°9 mais inférieur de 9.81 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Francis Carco, 47000 Agen
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Urbain 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luxembourg à 161 mètres
- - Agen à 848 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé La Salle Félix Aunac à 182 mètres
- - Collège privé La Salle Felix Aunac à 181 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 876 mètres
- - Lycée général et technologique Bernard Palissy à 4 mètres
- - Ecole maternelle Carnot à 283 mètres
- - Ecole privée La Salle Félix Aunac à 180 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Francis Carco
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Francis Carco au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Francis Carco
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Francis Carco, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Francis Carco
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Francis Carco complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Francis Carco dans son marché local
Prix du 3 Rue Francis Carco par rapport à la voie
Sur Rue Francis Carco, le prix moyen des appartements s'établit à 1 718 €/m². Avec un prix moyen de 1 692 €/m², le 3 Rue Francis Carco se situe 1.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Francis Carco par rapport à Agen et à Lot-et-Garonne
À Agen, le prix moyen des appartements atteint 1 832 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Francis Carco se situe 7.64 % en dessous de la moyenne de Agen et 13.4 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Francis Carco à Agen
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Francis Carco est de 11.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.72 € à 14.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.4 % au loyer moyen estimé à Agen, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Agen a augmenté de 2.17 % sur 1 an et augmenté de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 363 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 793 €/m² au premier semestre 2025.
