Rue Georges Bizet, 47000 Agen

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 565 €

de 1 143 € à 1 737 €

Maison

Prix moyen au m²

1 863 €

de 1 384 € à 2 503 €

Rue Georges Bizet, 47000 Agen, affiche un prix moyen de 1 565 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 à usage tertiaire.

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

11.5 €

9.77 € – 13.22 €

Rentabilité indicative

8.82 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue Georges Bizet dans son marché local

Prix Rue Georges Bizet par rapport à Agen et à Lot-et-Garonne

À Agen, le prix moyen des appartements atteint 1 832 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Georges Bizet se situe 14.57 % en dessous de la moyenne de Agen et 6.46 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue Georges Bizet à Agen

Le loyer moyen estimé Rue Georges Bizet est de 11.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.77 € à 13.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.29 % au loyer moyen estimé à Agen, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.82 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Agen a augmenté de 2.17 % sur 1 an et augmenté de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 363 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 793 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Aristide Briand, 47000 Agen(1,600 €)

Rue Debussy, 47000 Agen(1,510 €)

Avenue Edouard Herriot, 47000 Agen(1,504 €)

Cadre de vie et proximité Rue Georges Bizet

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Toussaint à 285 mètres
- Agen à 1905 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 972 mètres
- Collège Ducos du Hauron à 488 mètres
- Université Bordeaux-Montaigne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1574 mètres
- Lycée général et technologique Bernard Palissy à 1291 mètres
- Ecole maternelle Edouard Herriot à 118 mètres
- Ecole élémentaire Edouard Herriot à 29 mètres

Rues à proximité :

Rue Aristide Briand

Rue Debussy

Avenue Edouard Herriot

Le parc immobilier Rue Georges Bizet

Rue Georges Bizet est située dans le quartier Tapie Rodrigues. Elle compte 2088 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 0-14 ans et des 15-29 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 4 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Rue Georges Bizet

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Georges Bizet, classées par tranches de numéros.

1 Rue Georges Bizet, 47000 Agen

2 Rue Georges Bizet, 47000 Agen

Biens en vente à proximité du Rue Georges Bizet

Les biens actuellement en vente autour du Rue Georges Bizet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.