15 j Rue Henri Descoins, 47000 Agen
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 j Rue Henri Descoins, affiche un prix moyen de 1 383 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°15 i.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 j Rue Henri Descoins, 47000 Agen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Canton Sud-Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 36 logements - 37 parkings - 778 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0733 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Floréal à 343 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 608 mètres
- - Collège Ducos du Hauron à 878 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1079 mètres
- - Lycée général et technologique Bernard Palissy à 1175 mètres
- - Ecole maternelle Les Petits Ponts à 523 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 608 mètres
Absence de ventes récentes au 15 j Rue Henri Descoins
Aucune vente n'a été recensée au 15 j Rue Henri Descoins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 j Rue Henri Descoins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 j Rue Henri Descoins, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 j dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 j Rue Henri Descoins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 j Rue Henri Descoins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 j Rue Henri Descoins dans son marché local
Prix du 15 j Rue Henri Descoins par rapport à la voie
Sur Rue Henri Descoins, le prix moyen des appartements s'établit à 1 379 €/m². Avec un prix moyen de 1 383 €/m², le 15 j Rue Henri Descoins se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 j Rue Henri Descoins par rapport à Agen et à Lot-et-Garonne
À Agen, le prix moyen des appartements atteint 1 836 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 j Rue Henri Descoins se situe 24.67 % en dessous de la moyenne de Agen et 5.92 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 j Rue Henri Descoins à Agen
Le loyer moyen estimé au 15 j Rue Henri Descoins est de 11.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.32 € à 13.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Agen, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Agen a augmenté de 2.39 % sur 1 an et augmenté de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 363 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 793 €/m² au premier semestre 2025.
