35 Rue Honoré de Balzac, 47000 Agen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Honoré de Balzac, affiche un prix moyen de 1 645 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°30 mais inférieur de 1.14 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 35 Rue Honoré de Balzac, 47000 Agen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Centre Sud.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Flaubert à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ducos du Hauron à 524 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'IUT à 851 mètres
- - Lycée professionnel Antoine Lomet à 567 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Lacour à 193 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Lacour à 179 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Honoré de Balzac
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Honoré de Balzac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Honoré de Balzac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Honoré de Balzac, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Honoré de Balzac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Honoré de Balzac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Honoré de Balzac dans son marché local
Prix du 35 Rue Honoré de Balzac par rapport à la voie
Sur Rue Honoré de Balzac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 646 €/m². Avec un prix moyen de 1 645 €/m², le 35 Rue Honoré de Balzac se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Honoré de Balzac par rapport à Agen et à Lot-et-Garonne
À Agen, le prix moyen des maisons atteint 1 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Honoré de Balzac se situe 10.89 % en dessous de la moyenne de Agen et -0.96 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Agen a augmenté de 1.15 % sur 1 an et baissé de 10.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 555 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 068 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 825 €/m² sur la période récente.
