5 Rue Jean-torthe, 47000 Agen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Jean-torthe, affiche un prix moyen de 1 966 €/m², supérieur de 9.59 % à celui du n°6 et du 9.47 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Jean-torthe, 47000 Agen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Nord Urbain 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 367 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0916 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cathédrale à 110 mètres
- - Agen à 352 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé La Salle Félix Aunac à 543 mètres
- - Collège Adèle de Trenquelléon à 171 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 766 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Caprais à 166 mètres
- - Ecole maternelle Carnot à 451 mètres
- - Ecole privée Adèle de Trenquelléon à 173 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Jean-torthe
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Jean-torthe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Jean-torthe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Jean-torthe, 71 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Jean-torthe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Jean-torthe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Jean-torthe dans son marché local
Prix du 5 Rue Jean-torthe par rapport à la voie
Sur Rue Jean-torthe, le prix moyen des appartements s'établit à 1 883 €/m². Avec un prix moyen de 1 966 €/m², le 5 Rue Jean-torthe se situe 4.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Jean-torthe par rapport à Agen et à Lot-et-Garonne
À Agen, le prix moyen des appartements atteint 1 832 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Jean-torthe se situe 7.31 % au-dessus de la moyenne de Agen et 33.65 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Jean-torthe à Agen
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Jean-torthe est de 12.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.27 € à 15.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.3 % au loyer moyen estimé à Agen, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Agen a augmenté de 2.17 % sur 1 an et augmenté de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 363 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 793 €/m² au premier semestre 2025.
