45 Rue Jules Verne, 47000 Agen
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Jules Verne, affiche un prix moyen de 1 481 €/m², supérieur de 2.49 % à celui du n°39 mais inférieur de 0.27 % à celui du n°53.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 45 Rue Jules Verne, 47000 Agen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Centre Sud.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavoisier à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé La Salle Félix Aunac à 1072 mètres
- - Collège Paul Dangla à 499 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1008 mètres
- - Lycée professionnel Antoine Lomet à 629 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Lacour à 468 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Lacour à 458 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Jules Verne
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Jules Verne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue Jules Verne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue Jules Verne, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue Jules Verne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue Jules Verne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Jules Verne dans son marché local
Prix du 45 Rue Jules Verne par rapport à la voie
Sur Rue Jules Verne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 563 €/m². Avec un prix moyen de 1 481 €/m², le 45 Rue Jules Verne se situe 5.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Jules Verne par rapport à Agen et à Lot-et-Garonne
À Agen, le prix moyen des maisons atteint 1 844 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Jules Verne se situe 19.69 % en dessous de la moyenne de Agen et -10.62 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Agen a augmenté de 1.04 % sur 1 an et baissé de 10.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 555 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 068 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 825 €/m² sur la période récente.
