31 Rue Laffargue, 47000 Agen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Laffargue, affiche un prix moyen de 2 058 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°29 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 31 Rue Laffargue, 47000 Agen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Centre Pavillonnaire.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palissy à 32 mètres
- - Agen à 1093 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé La Salle Félix Aunac à 477 mètres
- - Collège privé La Salle Felix Aunac à 476 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1004 mètres
- - Lycée général et technologique Bernard Palissy à 293 mètres
- - Ecole maternelle Sembel à 502 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 440 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Laffargue
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Laffargue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Laffargue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Laffargue, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Laffargue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Laffargue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Laffargue dans son marché local
Prix du 31 Rue Laffargue par rapport à la voie
Sur Rue Laffargue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 181 €/m². Avec un prix moyen de 2 058 €/m², le 31 Rue Laffargue se situe 5.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Laffargue par rapport à Agen et à Lot-et-Garonne
À Agen, le prix moyen des maisons atteint 1 839 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Laffargue se situe 11.91 % au-dessus de la moyenne de Agen et 24.2 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Agen a augmenté de 0.77 % sur 1 an et baissé de 11.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 555 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 068 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 825 €/m² sur la période récente.
