54 Rue Lagrange, 47000 Agen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 54 Rue Lagrange, affiche un prix moyen de 2 167 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°45 et de n°105.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 54 Rue Lagrange, 47000 Agen
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Scaliger à 125 mètres
- - Agen à 886 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé La Salle Félix Aunac à 993 mètres
- - Collège Jasmin-Les-Iles à 253 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Caprais à 700 mètres
- - Ecole maternelle Carnot à 891 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 366 mètres
Absence de ventes récentes au 54 Rue Lagrange
Aucune vente n'a été recensée au 54 Rue Lagrange au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 54 Rue Lagrange
Dans un rayon de 100 mètres autour du 54 Rue Lagrange, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°54 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 54 Rue Lagrange
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 54 Rue Lagrange complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 54 Rue Lagrange dans son marché local
Prix du 54 Rue Lagrange par rapport à la voie
Sur Rue Lagrange, le prix moyen des appartements s'établit à 2 172 €/m². Avec un prix moyen de 2 167 €/m², le 54 Rue Lagrange se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 54 Rue Lagrange par rapport à Agen et à Lot-et-Garonne
À Agen, le prix moyen des appartements atteint 1 832 €/m². Le prix moyen des appartements au 54 Rue Lagrange se situe 18.29 % au-dessus de la moyenne de Agen et 45.24 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 54 Rue Lagrange à Agen
Le loyer moyen estimé au 54 Rue Lagrange est de 13.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.42 € à 15.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Agen, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Agen a augmenté de 2.17 % sur 1 an et augmenté de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 363 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 793 €/m² au premier semestre 2025.
