43 Rue Lamartine, 47000 Agen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 43 Rue Lamartine, affiche un prix moyen de 2 140 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°45 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°26.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 43 Rue Lamartine, 47000 Agen
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Nord Urbain 2.
1 niveau - 79 m² au sol
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pin Dumon à 114 mètres
- - Agen à 304 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé La Salle Félix Aunac à 560 mètres
- - Collège privé La Salle Felix Aunac à 550 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 292 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Caprais à 416 mètres
- - Ecole maternelle Carnot à 546 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Bara à 441 mètres
Absence de ventes récentes au 43 Rue Lamartine
Aucune vente n'a été recensée au 43 Rue Lamartine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 43 Rue Lamartine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 43 Rue Lamartine, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°43 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 43 Rue Lamartine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 43 Rue Lamartine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 Rue Lamartine dans son marché local
Prix du 43 Rue Lamartine par rapport à la voie
Sur Rue Lamartine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 108 €/m². Avec un prix moyen de 2 140 €/m², le 43 Rue Lamartine se situe 1.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Rue Lamartine par rapport à Agen et à Lot-et-Garonne
À Agen, le prix moyen des appartements atteint 1 832 €/m². Le prix moyen des appartements au 43 Rue Lamartine se situe 16.81 % au-dessus de la moyenne de Agen et 45.58 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 43 Rue Lamartine à Agen
Le loyer moyen estimé au 43 Rue Lamartine est de 13.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.42 € à 15.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Agen, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Agen a augmenté de 2.17 % sur 1 an et augmenté de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 363 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 793 €/m² au premier semestre 2025.
