13 bis Rue Lepelletier, 47000 Agen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 bis Rue Lepelletier, affiche un prix moyen de 1 480 €/m², inférieur de 10.19 % à celui du n°24 et de n°26.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 bis Rue Lepelletier, 47000 Agen
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Liberté à 41 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé La Salle Félix Aunac à 682 mètres
- - Collège Paul Dangla à 162 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Baptiste de Baudre à 418 mètres
- - Ecole maternelle Sembel à 204 mètres
- - Ecole élémentaire Sembel à 225 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Rue Lepelletier
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Rue Lepelletier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Rue Lepelletier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Rue Lepelletier, 107 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue Lepelletier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue Lepelletier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue Lepelletier dans son marché local
Prix du 13 bis Rue Lepelletier par rapport à la voie
Sur Rue Lepelletier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 534 €/m². Avec un prix moyen de 1 480 €/m², le 13 bis Rue Lepelletier se situe 3.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue Lepelletier par rapport à Agen et à Lot-et-Garonne
À Agen, le prix moyen des appartements atteint 1 832 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 bis Rue Lepelletier se situe 19.21 % en dessous de la moyenne de Agen et 0.68 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 bis Rue Lepelletier à Agen
Le loyer moyen estimé au 13 bis Rue Lepelletier est de 11.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.18 € à 13.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Agen, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Agen a augmenté de 2.17 % sur 1 an et augmenté de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 363 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 793 €/m² au premier semestre 2025.
