16 Rue Louis Blanc, 47000 Agen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Louis Blanc, affiche un prix moyen de 1 748 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°18 mais inférieur de 8.72 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Louis Blanc, 47000 Agen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Nord Urbain 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 85 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cathédrale à 21 mètres
- - Agen à 300 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé La Salle Félix Aunac à 495 mètres
- - Collège Adèle de Trenquelléon à 241 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 684 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Caprais à 147 mètres
- - Ecole maternelle Carnot à 410 mètres
- - Ecole privée Adèle de Trenquelléon à 244 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Louis Blanc
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Louis Blanc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Louis Blanc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Louis Blanc, 68 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Louis Blanc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Louis Blanc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Louis Blanc dans son marché local
Prix du 16 Rue Louis Blanc par rapport à la voie
Sur Rue Louis Blanc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 841 €/m². Avec un prix moyen de 1 748 €/m², le 16 Rue Louis Blanc se situe 5.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Louis Blanc par rapport à Agen et à Lot-et-Garonne
À Agen, le prix moyen des appartements atteint 1 832 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Louis Blanc se situe 4.59 % en dessous de la moyenne de Agen et 17.16 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Louis Blanc à Agen
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Louis Blanc est de 12.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.96 € à 14.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.77 % au loyer moyen estimé à Agen, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Agen a augmenté de 2.17 % sur 1 an et augmenté de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 363 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 793 €/m² au premier semestre 2025.
