42 Rue Marcel Rogué, 47000 Agen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue Marcel Rogué, affiche un prix moyen de 1 813 €/m², identique à celui du n°42 bis mais inférieur de 6.45 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 42 Rue Marcel Rogué, 47000 Agen
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Centre Périurbain.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palissy à 264 mètres
- - Agen à 1109 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 311 mètres
- - Collège Ducos du Hauron à 606 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 886 mètres
- - Lycée général et technologique Bernard Palissy à 497 mètres
- - Ecole maternelle Les Petits Ponts à 470 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 250 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Rue Marcel Rogué
Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue Marcel Rogué au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue Marcel Rogué
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue Marcel Rogué, 81 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°42 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue Marcel Rogué
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue Marcel Rogué complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue Marcel Rogué dans son marché local
Prix du 42 Rue Marcel Rogué par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Rogué, le prix moyen des maisons s'établit à 1 904 €/m². Avec un prix moyen de 1 813 €/m², le 42 Rue Marcel Rogué se situe 4.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue Marcel Rogué par rapport à Agen et à Lot-et-Garonne
À Agen, le prix moyen des maisons atteint 1 839 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue Marcel Rogué se situe 1.41 % en dessous de la moyenne de Agen et 9.41 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Agen a augmenté de 0.77 % sur 1 an et baissé de 11.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 555 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 068 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 825 €/m² sur la période récente.
