9 Rue Maurice Ravel, 47000 Agen
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Maurice Ravel, affiche un prix moyen de 1 761 €/m², supérieur de 4.32 % à celui du n°11 mais inférieur de 2 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Maurice Ravel, 47000 Agen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Centre Pavillonnaire à dominante résidentielle.
4 niveaux - 18 logements - 1 parking - 490 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0317 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ravel à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé La Salle Félix Aunac à 646 mètres
- - Collège Paul Dangla à 354 mètres
- - Lycée général et technologique Bernard Palissy à 479 mètres
- - Ecole maternelle Sembel à 392 mètres
- - Ecole élémentaire Sembel à 425 mètres
Ventes au 9 Rue Maurice Ravel
Une vente a été recensée au 9 Rue Maurice Ravel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Maurice Ravel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Maurice Ravel, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Maurice Ravel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Maurice Ravel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Maurice Ravel dans son marché local
Prix du 9 Rue Maurice Ravel par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Ravel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 807 €/m². Avec un prix moyen de 1 761 €/m², le 9 Rue Maurice Ravel se situe 2.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Maurice Ravel par rapport à Agen et à Lot-et-Garonne
À Agen, le prix moyen des appartements atteint 1 836 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Maurice Ravel se situe 4.08 % en dessous de la moyenne de Agen et 19.8 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Maurice Ravel à Agen
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Maurice Ravel est de 12.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.82 € à 14.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.29 % au loyer moyen estimé à Agen, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Agen a augmenté de 2.39 % sur 1 an et augmenté de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 363 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 793 €/m² au premier semestre 2025.
