25 Rue Naissant, 47000 Agen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Naissant, affiche un prix moyen de 2 064 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°35 et de n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 25 Rue Naissant, 47000 Agen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Pavillonnaire.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jayan à 89 mètres
- - Agen à 1072 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé La Salle Félix Aunac à 369 mètres
- - Collège privé La Salle Felix Aunac à 376 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1128 mètres
- - Lycée général et technologique Bernard Palissy à 249 mètres
- - Ecole maternelle Sembel à 192 mètres
- - Ecole élémentaire Sembel à 202 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Naissant
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Naissant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Naissant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Naissant, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Naissant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Naissant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Naissant dans son marché local
Prix du 25 Rue Naissant par rapport à la voie
Sur Rue Naissant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 084 €/m². Avec un prix moyen de 2 064 €/m², le 25 Rue Naissant se situe 0.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Naissant par rapport à Agen et à Lot-et-Garonne
À Agen, le prix moyen des maisons atteint 1 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Naissant se situe 11.81 % au-dessus de la moyenne de Agen et 24.26 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Agen a augmenté de 1.15 % sur 1 an et baissé de 10.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 555 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 068 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 825 €/m² sur la période récente.
