39 Rue Palissy, 47000 Agen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Palissy, affiche un prix moyen de 2 085 €/m², inférieur de 1.04 % à celui du n°41 et de n°37.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 39 Rue Palissy, 47000 Agen
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Ouest Urbain.
1 niveau - 217 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0606 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Préfecture Quai A à 111 mètres
- - Agen à 969 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé La Salle Félix Aunac à 483 mètres
- - Collège Joseph Chaumie à 193 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1245 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Baptiste de Baudre à 211 mètres
- - Ecole maternelle Carnot à 433 mètres
- - Ecole élémentaire Carnot à 395 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue Palissy
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue Palissy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue Palissy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue Palissy, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue Palissy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue Palissy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Palissy dans son marché local
Prix du 39 Rue Palissy par rapport à la voie
Sur Rue Palissy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 038 €/m². Avec un prix moyen de 2 085 €/m², le 39 Rue Palissy se situe 2.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Palissy par rapport à Agen et à Lot-et-Garonne
À Agen, le prix moyen des appartements atteint 1 832 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue Palissy se situe 13.81 % au-dessus de la moyenne de Agen et 39.75 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 39 Rue Palissy à Agen
Le loyer moyen estimé au 39 Rue Palissy est de 13.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.48 € à 15.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Agen, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Agen a augmenté de 2.17 % sur 1 an et augmenté de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 363 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 793 €/m² au premier semestre 2025.
