30 Rue Paulin Régnier, 47000 Agen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue Paulin Régnier, affiche un prix moyen de 2 022 €/m², supérieur de 5.64 % à celui du n°25 bis et de n°27.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Rue Paulin Régnier, 47000 Agen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Canton Sud-Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 90 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0605 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sacré Coeur à 358 mètres
- - Agen à 1015 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 245 mètres
- - Collège privé La Salle Felix Aunac à 914 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 589 mètres
- - Lycée général et technologique Bernard Palissy à 857 mètres
- - Ecole maternelle Les Petits Ponts à 68 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 366 mètres
Ventes au 30 Rue Paulin Régnier
Une vente a été recensée au 30 Rue Paulin Régnier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue Paulin Régnier
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 30 Rue Paulin Régnier. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue Paulin Régnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue Paulin Régnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue Paulin Régnier dans son marché local
Prix du 30 Rue Paulin Régnier par rapport à la voie
Sur Rue Paulin Régnier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 043 €/m². Avec un prix moyen de 2 022 €/m², le 30 Rue Paulin Régnier se situe 1.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue Paulin Régnier par rapport à Agen et à Lot-et-Garonne
À Agen, le prix moyen des appartements atteint 1 832 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue Paulin Régnier se situe 10.37 % au-dessus de la moyenne de Agen et 37.55 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Rue Paulin Régnier à Agen
Le loyer moyen estimé au 30 Rue Paulin Régnier est de 13.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.42 € à 15.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Agen, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Agen a augmenté de 2.17 % sur 1 an et augmenté de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 363 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 793 €/m² au premier semestre 2025.
