44 Rue Paulin Régnier, 47000 Agen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Paulin Régnier, affiche un prix moyen de 1 831 €/m², inférieur de 2.24 % à celui du n°29 et de n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 44 Rue Paulin Régnier, 47000 Agen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Canton Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Floréal à 271 mètres
- - Agen à 1169 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 319 mètres
- - Collège Ducos du Hauron à 950 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 743 mètres
- - Lycée général et technologique Bernard Palissy à 936 mètres
- - Ecole maternelle Les Petits Ponts à 189 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 441 mètres
Ventes au 44 Rue Paulin Régnier
Les 2 ventes au 44 Rue Paulin Régnier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue Paulin Régnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue Paulin Régnier, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue Paulin Régnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue Paulin Régnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Paulin Régnier dans son marché local
Prix du 44 Rue Paulin Régnier par rapport à la voie
Sur Rue Paulin Régnier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 977 €/m². Avec un prix moyen de 1 831 €/m², le 44 Rue Paulin Régnier se situe 7.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Paulin Régnier par rapport à Agen et à Lot-et-Garonne
À Agen, le prix moyen des maisons atteint 1 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Paulin Régnier se situe 0.81 % en dessous de la moyenne de Agen et 10.23 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Agen a augmenté de 1.15 % sur 1 an et baissé de 10.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 555 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 068 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 825 €/m² sur la période récente.
