1 Rue Philippe Lauzun, 47000 Agen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Philippe Lauzun, affiche un prix moyen de 1 773 €/m², inférieur de 6.73 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Philippe Lauzun, 47000 Agen
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1958, situé dans le quartier Centre Périurbain.
1 niveau - 103 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0372 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sacré Coeur à 75 mètres
- - Agen à 793 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 172 mètres
- - Collège privé La Salle Felix Aunac à 541 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 537 mètres
- - Lycée général et technologique Bernard Palissy à 491 mètres
- - Ecole maternelle Les Petits Ponts à 309 mètres
- - Ecole privée du Sacré-coeur à 0 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Philippe Lauzun
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Philippe Lauzun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Philippe Lauzun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Philippe Lauzun, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Philippe Lauzun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Philippe Lauzun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Philippe Lauzun dans son marché local
Prix du 1 Rue Philippe Lauzun par rapport à la voie
Sur Rue Philippe Lauzun, le prix moyen des appartements s'établit à 1 837 €/m². Avec un prix moyen de 1 773 €/m², le 1 Rue Philippe Lauzun se situe 3.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Philippe Lauzun par rapport à Agen et à Lot-et-Garonne
À Agen, le prix moyen des appartements atteint 1 832 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Philippe Lauzun se situe 3.22 % en dessous de la moyenne de Agen et 20.61 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Philippe Lauzun à Agen
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Philippe Lauzun est de 12.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.86 € à 14.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.56 % au loyer moyen estimé à Agen, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Agen a augmenté de 2.17 % sur 1 an et augmenté de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 363 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 793 €/m² au premier semestre 2025.
