161 Rue Pierre Paul de Riquet, 47000 Agen
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 161 Rue Pierre Paul de Riquet, affiche un prix moyen de 1 830 €/m², supérieur de 3.68 % à celui du n°139 et de n°225.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 161 Rue Pierre Paul de Riquet, 47000 Agen
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1955, situé dans le quartier Nord-Est Diffus.
2 niveaux - 255 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0496 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stalingrad à 128 mètres
- - Agen à 901 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 852 mètres
- - Collège privé La Salle Felix Aunac à 1253 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 428 mètres
- - Lycée agricole privé Ermitage d'Agen à 1055 mètres
- - Ecole maternelle Marie Sentini à 649 mètres
- - Ecole primaire Gaillard à 304 mètres
Absence de ventes récentes au 161 Rue Pierre Paul de Riquet
Aucune vente n'a été recensée au 161 Rue Pierre Paul de Riquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 161 Rue Pierre Paul de Riquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 161 Rue Pierre Paul de Riquet, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°161 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 161 Rue Pierre Paul de Riquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 161 Rue Pierre Paul de Riquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 161 Rue Pierre Paul de Riquet dans son marché local
Prix du 161 Rue Pierre Paul de Riquet par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Paul de Riquet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 386 €/m². Avec un prix moyen de 1 830 €/m², le 161 Rue Pierre Paul de Riquet se situe 32.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 161 Rue Pierre Paul de Riquet par rapport à Agen et à Lot-et-Garonne
À Agen, le prix moyen des appartements atteint 1 836 €/m². Le prix moyen des appartements au 161 Rue Pierre Paul de Riquet se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de Agen et 24.49 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 161 Rue Pierre Paul de Riquet à Agen
Le loyer moyen estimé au 161 Rue Pierre Paul de Riquet est de 11.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.18 € à 13.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.42 % au loyer moyen estimé à Agen, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Agen a augmenté de 2.39 % sur 1 an et augmenté de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 363 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 793 €/m² au premier semestre 2025.
