31 Rue Richard Coeur de Lion, 47000 Agen
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Richard Coeur de Lion, affiche un prix moyen de 1 931 €/m², supérieur de 5.12 % à celui du n°52 mais inférieur de 3.16 % à celui du n°56.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Rue Richard Coeur de Lion, 47000 Agen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Nord Urbain 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 118 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Reine Garonne à 174 mètres
- - Agen à 797 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé La Salle Félix Aunac à 569 mètres
- - Collège Joseph Chaumie à 104 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1163 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Baptiste de Baudre à 479 mètres
- - Ecole maternelle Carnot à 477 mètres
- - Ecole élémentaire Carnot à 400 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Richard Coeur de Lion
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Richard Coeur de Lion au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Richard Coeur de Lion
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Richard Coeur de Lion, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Richard Coeur de Lion
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Richard Coeur de Lion complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Richard Coeur de Lion dans son marché local
Prix du 31 Rue Richard Coeur de Lion par rapport à la voie
Sur Rue Richard Coeur de Lion, le prix moyen des appartements s'établit à 1 944 €/m². Avec un prix moyen de 1 931 €/m², le 31 Rue Richard Coeur de Lion se situe 0.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Richard Coeur de Lion par rapport à Agen et à Lot-et-Garonne
À Agen, le prix moyen des appartements atteint 1 836 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Richard Coeur de Lion se situe 5.17 % au-dessus de la moyenne de Agen et 31.36 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Rue Richard Coeur de Lion à Agen
Le loyer moyen estimé au 31 Rue Richard Coeur de Lion est de 12.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.5 € à 15.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.8 % au loyer moyen estimé à Agen, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Agen a augmenté de 2.39 % sur 1 an et augmenté de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 363 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 793 €/m² au premier semestre 2025.
