4 Rue Roger Banabéra, 47000 Agen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Roger Banabéra, affiche un prix moyen de 1 911 €/m², inférieur de 1.09 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Roger Banabéra, 47000 Agen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Urbain 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 103 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Laitiers à 97 mètres
- - Agen à 444 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé La Salle Félix Aunac à 436 mètres
- - Collège Adèle de Trenquelléon à 286 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 806 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Caprais à 278 mètres
- - Ecole maternelle Carnot à 338 mètres
- - Ecole élémentaire Carnot à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Roger Banabéra
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Roger Banabéra au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Roger Banabéra
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Roger Banabéra, 71 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Roger Banabéra
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Roger Banabéra complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Roger Banabéra dans son marché local
Prix du 4 Rue Roger Banabéra par rapport à la voie
Sur Rue Roger Banabéra, le prix moyen des appartements s'établit à 1 917 €/m². Avec un prix moyen de 1 911 €/m², le 4 Rue Roger Banabéra se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Roger Banabéra par rapport à Agen et à Lot-et-Garonne
À Agen, le prix moyen des appartements atteint 1 832 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Roger Banabéra se situe 4.31 % au-dessus de la moyenne de Agen et 28.08 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Roger Banabéra à Agen
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Roger Banabéra est de 12.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.31 € à 15.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.25 % au loyer moyen estimé à Agen, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Agen a augmenté de 2.17 % sur 1 an et augmenté de 5.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 363 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 793 €/m² au premier semestre 2025.
