26 Rue Roland Goumy, 47000 Agen
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Roland Goumy, affiche un prix moyen de 1 617 €/m², supérieur de 11.9 % à celui du n°23 mais inférieur de 6.64 % à celui du n°24.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Rue Roland Goumy, 47000 Agen
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Pavillonnaire.
1 niveau - 812 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0489 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Goumy à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé La Salle Félix Aunac à 745 mètres
- - Collège Paul Dangla à 465 mètres
- - Lycée général et technologique Bernard Palissy à 567 mètres
- - Ecole maternelle Rodrigues à 472 mètres
- - Ecole élémentaire Sembel à 565 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Roland Goumy
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Roland Goumy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Roland Goumy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Roland Goumy, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Roland Goumy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Roland Goumy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Roland Goumy dans son marché local
Prix du 26 Rue Roland Goumy par rapport à la voie
Sur Rue Roland Goumy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 691 €/m². Avec un prix moyen de 1 617 €/m², le 26 Rue Roland Goumy se situe 4.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Roland Goumy par rapport à Agen et à Lot-et-Garonne
À Agen, le prix moyen des appartements atteint 1 836 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Roland Goumy se situe 11.93 % en dessous de la moyenne de Agen et 9.93 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Rue Roland Goumy à Agen
Le loyer moyen estimé au 26 Rue Roland Goumy est de 11.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.45 € à 14.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.75 % au loyer moyen estimé à Agen, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Agen a augmenté de 2.39 % sur 1 an et augmenté de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 363 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 793 €/m² au premier semestre 2025.
