36 Rue Roland Goumy, 47000 Agen
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Roland Goumy, affiche un prix moyen de 1 660 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°25 mais supérieur de 14.88 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante tertiaire, comprend 48 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 36 Rue Roland Goumy, 47000 Agen
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2003, situé dans le quartier Centre Pavillonnaire à dominante tertiaire.
4 niveaux - 48 locaux - 1473 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0473 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0447 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0448 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Goumy à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé La Salle Félix Aunac à 770 mètres
- - Collège Ducos du Hauron à 424 mètres
- - Lycée général et technologique Bernard Palissy à 589 mètres
- - Ecole maternelle Rodrigues à 416 mètres
- - Ecole élémentaire Sembel à 620 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue Roland Goumy
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue Roland Goumy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue Roland Goumy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue Roland Goumy, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue Roland Goumy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue Roland Goumy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Roland Goumy dans son marché local
Prix du 36 Rue Roland Goumy par rapport à la voie
Sur Rue Roland Goumy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 691 €/m². Avec un prix moyen de 1 660 €/m², le 36 Rue Roland Goumy se situe 1.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Roland Goumy par rapport à Agen et à Lot-et-Garonne
À Agen, le prix moyen des appartements atteint 1 836 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue Roland Goumy se situe 9.59 % en dessous de la moyenne de Agen et 12.85 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 36 Rue Roland Goumy à Agen
Le loyer moyen estimé au 36 Rue Roland Goumy est de 11.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.49 € à 14.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.29 % au loyer moyen estimé à Agen, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Agen a augmenté de 2.39 % sur 1 an et augmenté de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 363 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 793 €/m² au premier semestre 2025.
