101 Rue Roques, 47000 Agen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 101 Rue Roques, affiche un prix moyen de 2 089 €/m², supérieur de 23.98 % à celui du n°69 et de n°65.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 101 Rue Roques, 47000 Agen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Nord Urbain 1.
3 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Jasmin à 122 mètres
- - Agen à 1022 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé La Salle Félix Aunac à 893 mètres
- - Collège Jasmin-Les-Iles à 160 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Baptiste de Baudre à 627 mètres
- - Ecole maternelle Carnot à 802 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 535 mètres
Absence de ventes récentes au 101 Rue Roques
Aucune vente n'a été recensée au 101 Rue Roques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 101 Rue Roques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 101 Rue Roques, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°101 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 101 Rue Roques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 101 Rue Roques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 101 Rue Roques dans son marché local
Prix du 101 Rue Roques par rapport à la voie
Sur Rue Roques, le prix moyen des maisons s'établit à 1 996 €/m². Avec un prix moyen de 2 089 €/m², le 101 Rue Roques se situe 4.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 101 Rue Roques par rapport à Agen et à Lot-et-Garonne
À Agen, le prix moyen des maisons atteint 1 839 €/m². Le prix moyen des maisons au 101 Rue Roques se situe 13.59 % au-dessus de la moyenne de Agen et 26.07 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 101 Rue Roques à Agen
Le loyer moyen estimé au 101 Rue Roques est de 12.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.23 € à 15.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.59 % au loyer moyen estimé à Agen, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Agen a augmenté de 0.77 % sur 1 an et baissé de 11.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 555 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 068 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 825 €/m² sur la période récente.
