1 Rue Verlaine, 47000 Agen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 473 €

de 1 180 € à 1 750 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 1 Rue Verlaine, 47000 Agen, affiche un prix moyen de 1 473 €/m², inférieur de 7.71 % à celui du n°2 et de 7.71 % à celui du n°3 d.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.

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À propos du 1 Rue Verlaine, 47000 Agen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Centre Périurbain à dominante résidentielle.
4 niveaux - 20 logements - 8 parkings - 738 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0061 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Toussaint à 155 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 760 mètres
- Collège Ducos du Hauron à 475 mètres
- Lycée général et technologique Bernard Palissy à 1127 mètres
- Ecole maternelle Edouard Herriot à 298 mètres
- Ecole élémentaire Edouard Herriot à 195 mètres

Ventes au 1 Rue Verlaine

Les 11 ventes au 1 Rue Verlaine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

20 février 2024

102 750 €(1 146 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•89.63 m²

1 Rue Verlaine, 47000 Agen

26 octobre 2023

59 200 €(1 319 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•44.88 m²

1 Rue Verlaine, 47000 Agen

28 septembre 2023

130 000 €(1 711 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•76 m²

1 Rue Verlaine, 47000 Agen

24 juillet 2023

55 000 €(1 234 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•44.57 m²

1 Rue Verlaine, 47000 Agen

30 mars 2022

81 200 €(1 177 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•69 m²

1 Rue Verlaine, 47000 Agen

21 septembre 2021

60 000 €(1 337 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•44.88 m²

1 Rue Verlaine, 47000 Agen

23 juillet 2021

78 000 €(913 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•85.47 m²

1 Rue Verlaine, 47000 Agen

4 juin 2020

106 000 €(1 228 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•86.31 m²

1 Rue Verlaine, 47000 Agen

20 février 2020

60 000 €(1 333 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•45 m²

1 Rue Verlaine, 47000 Agen

18 novembre 2019

113 660 €(1 263 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•90 m²

1 Rue Verlaine, 47000 Agen

24 octobre 2019

95 000 €(1 122 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•84.65 m²

1 Rue Verlaine, 47000 Agen

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Verlaine dans son marché local

Prix du 1 Rue Verlaine par rapport à la voie

Sur Rue Verlaine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 528 €/m². Avec un prix moyen de 1 473 €/m², le 1 Rue Verlaine se situe 3.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Verlaine par rapport à Agen et à Lot-et-Garonne

À Agen, le prix moyen des appartements atteint 1 775 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Verlaine se situe 17.01 % en dessous de la moyenne de Agen et 6.95 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Agen baissé de 1.01 % sur 1 an et augmenté de 2.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 363 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 793 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Debussy, 47000 Agen(1,381 €)

Rue Aristide Briand, 47000 Agen(1,497 €)

Avenue Jean Jaurès, 47000 Agen(1,570 €)

Rue Marcel Prévost, 47000 Agen(1,602 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Verlaine

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Verlaine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.