18 Rue Verlaine, 47000 Agen
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Verlaine, affiche un prix moyen de 1 585 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°19 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 18 Rue Verlaine, 47000 Agen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Centre Périurbain.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toussaint à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 836 mètres
- - Collège Ducos du Hauron à 543 mètres
- - Lycée général et technologique Bernard Palissy à 1222 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 222 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 145 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Verlaine
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Verlaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Verlaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Verlaine, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Verlaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Verlaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Verlaine dans son marché local
Prix du 18 Rue Verlaine par rapport à la voie
Sur Rue Verlaine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 526 €/m². Avec un prix moyen de 1 585 €/m², le 18 Rue Verlaine se situe 3.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Verlaine par rapport à Agen et à Lot-et-Garonne
À Agen, le prix moyen des maisons atteint 1 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Verlaine se situe 14.14 % en dessous de la moyenne de Agen et -4.58 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Agen a augmenté de 1.15 % sur 1 an et baissé de 10.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 555 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 068 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 825 €/m² sur la période récente.
