40 Rue Voltaire, 47000 Agen
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 40 Rue Voltaire, 47000 Agen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Nord Urbain 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 1 local - 142 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel particulier de Saint-Philip ou Saint-Phelip à 13 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Reine Garonne à 101 mètres
- - Agen à 711 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé La Salle Félix Aunac à 526 mètres
- - Collège Joseph Chaumie à 162 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1080 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Caprais à 528 mètres
- - Ecole maternelle Carnot à 429 mètres
- - Ecole élémentaire Carnot à 348 mètres
Ventes au 40 Rue Voltaire
Les 2 ventes au 40 Rue Voltaire donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Voltaire dans son marché local
Prix du 40 Rue Voltaire par rapport à la voie
Sur Rue Voltaire, le prix moyen des appartements s'établit à 2 155 €/m². Avec un prix moyen de 1 757 €/m², le 40 Rue Voltaire se situe 18.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Voltaire par rapport à Agen et à Lot-et-Garonne
À Agen, le prix moyen des appartements atteint 1 775 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Voltaire se situe 1.01 % en dessous de la moyenne de Agen et 10.99 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Agen baissé de 1.01 % sur 1 an et augmenté de 2.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 363 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 793 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 40 Rue Voltaire
Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue Voltaire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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