40 Avenue du Maréchal Joffre, 47190 Aiguillon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue du Maréchal Joffre, affiche un prix moyen de 1 627 €/m², supérieur de 26.12 % à celui du n°31 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 40 Avenue du Maréchal Joffre, 47190 Aiguillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Aiguillon.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000YBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 857 mètres
Ventes au 40 Avenue du Maréchal Joffre
Les 2 ventes au 40 Avenue du Maréchal Joffre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Avenue du Maréchal Joffre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Avenue du Maréchal Joffre, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Avenue du Maréchal Joffre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Avenue du Maréchal Joffre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue du Maréchal Joffre dans son marché local
Prix du 40 Avenue du Maréchal Joffre par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Joffre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 311 €/m². Avec un prix moyen de 1 627 €/m², le 40 Avenue du Maréchal Joffre se situe 24.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue du Maréchal Joffre par rapport à Aiguillon et à Lot-et-Garonne
À Aiguillon, le prix moyen des maisons atteint 1 113 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue du Maréchal Joffre se situe 46.18 % au-dessus de la moyenne de Aiguillon et -2.05 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aiguillon a baissé de 25.89 % sur 1 an et baissé de 22.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 144 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 566 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 502 €/m² sur la période récente.
