23 Cité la Gravisse, 47190 Aiguillon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Cité la Gravisse, affiche un prix moyen de 938 €/m², inférieur de 6.48 % à celui du n°24 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 23 Cité la Gravisse, 47190 Aiguillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Aiguillon.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0371 - Feuille 000ZRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Aiguillon à 1053 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Stendhal à 1176 mètres
- - Lycée général Stendhal à 1181 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 169 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 942 mètres
Ventes au 23 Cité la Gravisse
Les 2 ventes au 23 Cité la Gravisse donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Cité la Gravisse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Cité la Gravisse, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Cité la Gravisse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Cité la Gravisse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Cité la Gravisse dans son marché local
Prix du 23 Cité la Gravisse par rapport à la voie
Sur Cité la Gravisse, le prix moyen des maisons s'établit à 951 €/m². Avec un prix moyen de 938 €/m², le 23 Cité la Gravisse se situe 1.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Cité la Gravisse par rapport à Aiguillon et à Lot-et-Garonne
À Aiguillon, le prix moyen des maisons atteint 1 113 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Cité la Gravisse se situe 15.72 % en dessous de la moyenne de Aiguillon et -43.53 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aiguillon a baissé de 25.89 % sur 1 an et baissé de 22.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 144 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 566 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 502 €/m² sur la période récente.
