8 Cité la Gravisse, 47190 Aiguillon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Cité la Gravisse, affiche un prix moyen de 1 094 €/m², identique à celui du n°7 mais supérieur de 0.46 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Cité la Gravisse, 47190 Aiguillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Aiguillon.
2 niveaux - 1 logement - 23 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Aiguillon à 1000 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Stendhal à 1132 mètres
- - Lycée général Stendhal à 1137 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 215 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 907 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Cité la Gravisse
Aucune vente n'a été recensée au 8 Cité la Gravisse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Cité la Gravisse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Cité la Gravisse, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Cité la Gravisse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Cité la Gravisse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Cité la Gravisse dans son marché local
Prix du 8 Cité la Gravisse par rapport à la voie
Sur Cité la Gravisse, le prix moyen des maisons s'établit à 950 €/m². Avec un prix moyen de 1 094 €/m², le 8 Cité la Gravisse se situe 15.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Cité la Gravisse par rapport à Aiguillon et à Lot-et-Garonne
À Aiguillon, le prix moyen des maisons atteint 1 109 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Cité la Gravisse se situe 1.35 % en dessous de la moyenne de Aiguillon et -30.98 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aiguillon a baissé de 26.16 % sur 1 an et baissé de 23.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 144 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 566 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 502 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 54 700 € au 8 Cité la Gravisse à Aiguillon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 735 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 368 € en assurant vous-même les visites, ou 684 € si le professionnel les prend en charge.
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