3 Clos de Picard, 47190 Aiguillon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Clos de Picard, affiche un prix moyen de 1 040 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Clos de Picard, 47190 Aiguillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Aiguillon.
2 niveaux - 1 logement - 173 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000YBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Aiguillon à 481 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Stendhal à 685 mètres
- - Lycée général Stendhal à 688 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 520 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 569 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Clos de Picard
Aucune vente n'a été recensée au 3 Clos de Picard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Clos de Picard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Clos de Picard, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Clos de Picard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Clos de Picard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Clos de Picard dans son marché local
Prix du 3 Clos de Picard par rapport à la voie
Sur Clos de Picard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 040 €/m². Avec un prix moyen de 1 040 €/m², le 3 Clos de Picard se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Clos de Picard par rapport à Aiguillon et à Lot-et-Garonne
À Aiguillon, le prix moyen des maisons atteint 1 109 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Clos de Picard se situe 6.22 % en dessous de la moyenne de Aiguillon et -34.38 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aiguillon a baissé de 26.16 % sur 1 an et baissé de 23.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 144 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 566 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 502 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 52 000 € au 3 Clos de Picard à Aiguillon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 600 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 300 € en assurant vous-même les visites, ou 650 € si le professionnel les prend en charge.
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