10 Hameau de Magnan, 47190 Aiguillon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Hameau de Magnan, affiche un prix moyen de 1 280 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°3 mais inférieur de 3.54 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 10 Hameau de Magnan, 47190 Aiguillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Aiguillon.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1237 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Aiguillon à 754 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Stendhal à 639 mètres
- - Lycée général Stendhal à 645 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 343 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 383 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Hameau de Magnan
Aucune vente n'a été recensée au 10 Hameau de Magnan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Hameau de Magnan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Hameau de Magnan, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Hameau de Magnan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Hameau de Magnan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Hameau de Magnan dans son marché local
Prix du 10 Hameau de Magnan par rapport à la voie
Sur Hameau de Magnan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 241 €/m². Avec un prix moyen de 1 280 €/m², le 10 Hameau de Magnan se situe 3.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Hameau de Magnan par rapport à Aiguillon et à Lot-et-Garonne
À Aiguillon, le prix moyen des maisons atteint 1 113 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Hameau de Magnan se situe 15 % au-dessus de la moyenne de Aiguillon et -22.94 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aiguillon a baissé de 25.89 % sur 1 an et baissé de 22.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 144 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 566 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 502 €/m² sur la période récente.
