2 Impasse du Confluent, 47190 Aiguillon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Confluent, affiche un prix moyen de 1 021 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1850,
22 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse du Confluent, 47190 Aiguillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Aiguillon.
2 niveaux - 2 logements - 264 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000YDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Aiguillon à 644 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Stendhal à 398 mètres
- - Lycée général Stendhal à 396 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 686 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 598 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Confluent
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Confluent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Confluent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Confluent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Confluent dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Confluent par rapport à la voie
Sur Impasse du Confluent, le prix moyen des maisons s'établit à 882 €/m². Avec un prix moyen de 1 021 €/m², le 2 Impasse du Confluent se situe 15.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Confluent par rapport à Aiguillon et à Lot-et-Garonne
À Aiguillon, le prix moyen des maisons atteint 1 109 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Confluent se situe 7.94 % en dessous de la moyenne de Aiguillon et -35.58 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aiguillon a baissé de 26.16 % sur 1 an et baissé de 23.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 144 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 566 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 502 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 Impasse du Confluent
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 51 050 € au 2 Impasse du Confluent à Aiguillon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 553 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 276 € en assurant vous-même les visites, ou 638 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
