Impasse Marceau, 47190 Aiguillon

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 396 €

de 1 129 € à 1 790 €

Maison

Prix moyen au m²

1 005 €

de 872 € à 1 220 €

Impasse Marceau, 47190 Aiguillon, affiche un prix moyen de 1 396 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 à usage d'habitat individuel.

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

11.36 €

9.66 € – 13.07 €

Rentabilité indicative

9.77 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Impasse Marceau dans son marché local

Prix Impasse Marceau par rapport à Aiguillon et à Lot-et-Garonne

À Aiguillon, le prix moyen des appartements atteint 1 455 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse Marceau se situe 4.05 % en dessous de la moyenne de Aiguillon et 5.1 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.

Loyer au m² et rentabilité locative Impasse Marceau à Aiguillon

Le loyer moyen estimé Impasse Marceau est de 11.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.66 € à 13.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.03 % au loyer moyen estimé à Aiguillon, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.77 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aiguillon a baissé de 7.46 % sur 1 an et augmenté de 35.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 735 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 572 €/m² au premier semestre 2025.